物业费和社区所有权服务的质量始终吸引居民的很多关注。自去年以来，该消息已在重庆，青岛，山东，武汉，湖北，Yinchuan，Ningxia和其他已删除财产费用的领域中报道。这些城市的一些社区减少了各种范围的费用。一些城市为空置房屋的所有权费用折扣。哪些因素驱动了费用减少的浪潮？维修费用后，可以维持服务吗？减少减少项目集中在第二和第三级城市。 “我们社区中的过去所有权费用约为每平方米3元，最近降至2.5元。除了我们，赫尔迪（Heardi）在武汉（Wuhan）中还有许多社区减少了他们的财产费。”居住在武汉（Hubei）的李·扬山（Li Yunshan）说，在惠汉（Wuhan），他说，在减少费用后，他可以节省一个月。根据不完整的统计数据，自去年以来全球40多个社区的公司参与。例如。元/平方米/月至1.6元/平方米/月；武汉·兰希（Wuhan Langshi）里程，占有的费用已从前2.5元/平方米/月份降低到1.1元/平方米/月/月，最多减少了56％。在江苏的江苏，huayu Xinyuan社区租赁公司已发布在去年年底之前发布的公告，宣布它将从今年的1.8元/平方米/月/月/月份从最初的1.8元/平方米/月份减少所有权费用。在Nanchang的江西，西部火车站的Ruidu社区拥有的公司宣布，从今年1月1日起，社区所有者的费用将从最初的2.8元/平方米/月份减少到2元/平方米/月/月/月，服务停车场将从80 Yuan/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moons中进行维修。在庆块的水瓦胡修社区中，所有者费用从1.8元/平方米/月减少到1.3元/广场仪表/月。以100平方米的住房为例，在修理所有者后，每年拥有600元人民币支出的人将节省。根据中国指数学院的数据，2024年12月，全国20个主要城市所有者的平均价格为2.72元/平方米/月。在同一年中，在六个城市中的物业服务指数在内的服务指数在内，包括武汉，南昌，江西，青岛，青岛，山东，山东，南京，江苏和长胡”和长胡尔斯跌倒了，武汉和诺兰昌除此以外，除了0.72％和0.72％的企业范围内，还启动了一般社区的投入，并获得了一般性的一般性供应。社区中的房屋。例如，Qingdao，Lanzhou，Gansu和其他地方澄清说，将发现MGA所有者的费用，用于空置6个月以上的房屋。根据“兰州的新地区建设和开发房地产的新区衡量”连续6个月无法访问，所有者或用户必须申请写作。在Arian服务提供商-Gian的注册和确认后，应将所有者收取50％的收费标准。江苏荣岛还发出了通知，很明显，在珍隆市普通居住权的空缺期间，公共服务的早期公共服务费可以减少30％。自2024年以来，削减财产费用主要集中在中国的第二层和第三层城市中，包括武汉，重庆，青岛，青岛，南昌，成都，平民，Yinchuan，yinchuan和xuzhou，jiangsu，jiangsu，jiangsu。自去年以来，政策的总体否认集中在10％至40％之间，各种城市和项目的费用减少也发生了变化。一方面，在在某些城市，房地产市场，住房和租金价格的供求结构发生重大变化的背景得到了重大调整。考虑到处理住房的成本，业主对拥有财产的敏感性已大大提高。 Arian管理行业加剧了，一些公司已积极提出降价，以提高项目成功率的收款率。如今，所有者管理行业具有激烈的竞争力。适度的价格调整不仅是展示关注客户并维护客户的企业，而且还可以为企业提供更多的机会来激烈的市场竞争。 “一些城市政府是城市城市和停车场的居民停车付款以及停车费。该领域必须针对政府指导价格实施。管理层，财产服务费用，除了政府指南管理管理人员不得市场控制的价格。这是专门用于“阶段前费用” .g所有者会议，最初的社区所有者管理通常负责建筑单位，并且在此期间收取的财产费用称为阶段前财产服务费。服务服务中的前提受到政府指南价格的约束，目的是提高该费用的上限并规范不合理的服务费用。 “在拥有所有权所有权的最初政策指南的城市中，武汉和青岛等大多数城市都具有相对科学的政策。首先，它允许实施拥有浮动管理机制的拥有费，这是符合市场法规法律的。”中位所有者费用为1.8元/平方米/月，平均为1.99元/平方米/月，而Pinalocal指南的价格为3.84 yuan/平方米/月，高于所有权费用中位数和平均值，以及PO PO。Licy是合理的。从更大的角度来看，修复财产费用也可以在一定程度上促进二手交易。上海Yiju房地产研究所副主任Yan Yuejin评估了调整结束时的费用，社区中第二次汉house的吸引力将得到改善，从而促进了第二次汉houses的积极流通。改善服务的竞争是关键。在采访中，一些所有者说，他们对财产和所有权服务的调整有很多期望。 “我们社区的费用为每月3.3元，这有点M”。居住在河南郑州的郑说，对于他来说，一些社区所有权服务有些“分散”。他更加关注公共服务，例如走廊清洁，维护绿化和维护设施。 - 比单方面通知。此外，拥有费用的制定也应基于更透明的会计会计，尤其是在没有管理管理委员会的社区中。从公司的角度来看，降低成本将带来运营压力。 “现在，许多拥有财产的公司都表示将无法结束。如果仅强调降低费用，公司可能会面临更大的财务压力，这将影响管理管理的质量。从长远来看，它可以增强所有者与所有权之间的冲突。” Yan Yuejin相信，在对财产的持续发展时，该服务的持续发展可能会涉足服务的发展。记者注意到，一些社区正在试图在服务中获得服务。江苏的Xinyuan社区房地产公司在宣布价格A时说拒绝在续签后投资100万元，特别是用于纠正社区服务质量并提高旺昌，武汉（Wuhan）的质量，武汉（Wuhan）是所有者的所有者所支付的所有者所支付的所有者，并支持所有者通过相关信息平台查看每个人的收入和支出帐户和支出帐户。业主共享社区拥有的和公共收入费用。社区收入的10％用于支付所有者公司的薪水，其余的用于社区服务。 “目前，业主对物业服务有效性的要求不断提高，无法维持服务行业服务行业的传统广泛模型。根据政策法规，例如房地产价格限制和空置房屋的财产费用，必须优化房地产公司，并在业务中修复其讨论，以改善竞争力的服务。冰和长期操作能力。 “黄金认为，房地产公司应增加对员工培训，技术应用，设施升级等的投资。人们的生计。当地方政府引入相关的财产 - 财产所拥有的指南相关的房地产价格政策时，他们必须加强对市场上的生物的研究，考虑了许多要求，考虑了许多要求。